绵阳六月楼市揽金7.9亿, 房价强势重返“8”字头

发布日期：2026-07-13 15:19    点击次数：114

刚刚，绵阳主城区（不含安州）2026年6月住宅成交成绩单正式揭晓：全月纯住宅备案749套，备案总金额逼近7.9亿元，商品房销售备案均价达8281元/㎡。

环比5月，备案套数（713套）增长5.0%，备案金额（6.8亿元）增长16.2%，备案均价（7882元/㎡）增长5.0%——这是今年以来，绵阳楼市首次实现量、价、额三箭齐发、全面上扬的月度表现。尤为令人振奋的是，房价坚定重回“8”字头，为市场注入一剂强心针。

回望前五月，绵阳主城住宅备案轨迹清晰可辨：

1月：763套，约8.4亿元，均价8421元/㎡；

2月：516套，约5.3亿元，均价8161元/㎡；

3月：1211套（含还建384套），总金额约10.74亿元（商品住宅8.33亿+还建2.41亿），均价8109元/㎡；

4月：753套，约7.9亿元，均价8189元/㎡；

5月：713套，超6.8亿元，均价7882元/㎡。

综合来看，6月成绩优于2月与5月，稍逊于1月和3月，与4月基本比肩，稳居年内中上水平。

分区域看，经开区依旧傲居榜首，高新区异军突起、势头凌厉，涪城区步伐迟缓，园艺片区与游仙区则甘当陪跑员。

那么，购房者用真金白银票选出的十大热盘，花落谁家？

从备案套数看，锦绣华庭再度领跑全城，其后云境浣溪台、璟上江澜、长虹城、万向紫气东来四盘齐齐发力，备案均超50套，实属不易。泰典宸熙臻邸、和光璟樾、领地楠院、阅南山境、凯瑞天序亦强势跻身十强。

锦绣华庭何以蝉联销冠？6月该盘打法独到，精准锚定建面约103㎡户型需求，仅端午三天便劲销20余套，堪称“一户型定乾坤”。

详见相关推文：绵阳核爆级销冠：103㎡教科书级神户型亮相

从备案金额看，璟上江澜独占鳌头，紧随其后为云境浣溪台、长虹城、锦绣华庭、万向紫气东来、阅南山境、泰典宸熙臻邸、和光璟樾、览山晓、邦泰映悦，共筑月度金额十强标杆。璟上江澜凭一城最为壮阔的江景资源，尽显改善旗帜之姿，迎风高扬。

本月还呈现出两大独特现象：

其一，长虹置业与绵投置地两大头部房企逐鹿绵州，双峰并峙，各封其王——一座销量称雄，一座金额登顶，且二者旗下在售楼盘几乎月月稳居前十。这是本土国企品牌集中化趋势的鲜明注脚。

其二，热销十强楼盘几乎被经开区与高新区尽数包揽，其他区域几无立足之隙。品牌集中、区域集中的浪潮，虽为大势所趋，却来得如此迅猛，令人侧目。

然而，大树之下，亦有繁星闪耀。万向·紫气东来从上月前三稳进本月前五，凭差异化打法，成为会展新城乃至高新区板块最耀眼的新星，一举扭转该板块长期被动局面。

详见相关推文：千亿高端大城，新锐楼盘一夜爆火

阅南山境则是十强中唯一“万字头”单价楼盘，价格坚挺、品质如一，堪称绵阳稳房价的定海神针。

科技城新区统筹区的宏辰九溪云台，6月备案25套（纳入安州数据），若与“老五区”同台竞技，可与领地楠院并列第8位，在安州及科新区西片区，都是独孤求败。

楼市之外，装修市场同样上演着高度集中的选择。为何全城98%的改善楼盘业主，将信任票一致投给汇川雅阁？

作为扎根绵阳26年的头部品牌，汇川雅阁以实力与匠心托底，掷出八大承诺，条条切中行业积弊：

绵阳唯一自建仓储的装企，去中间商，不赚差价；

4家门店，3家为自持物业，扎根本土，绝不跑路；

二级建筑资质，单一法人，权责明晰，无合伙人内耗之忧；

公元水管、法国圣戈班石膏板、德国鲸彩漆、西卡防水等六大一线品牌，厂家直供，绵阳独家；

员工工资由公司直发，工程不转包、不外包，材料统一配送至工地，带有汇川雅阁LOGO，到场验收；

签订环保及材料保真保价协议，材料于签约阶段即锁定，后期绝无临时调换、补差之虞；

质量不满意，砸了重做——28项承诺全部写入纸质合同，绝不口头敷衍；

零增项，除设计阶段明确预估并提前告知外，绝不刻意漏项、中途加价。

这八条，每一条都精准劈向行业潜规则的命门。

在绵阳地产的版图上，从房企到装企，能赢得市场的深情回响，从来不是天赐的运气，而是一步一印、自我磨砺的必然。

市场终将回报那些敬畏品质、恪守诚信的长期主义者——这，正是绵阳楼市最坚实的底气，也是未来奔涌向前的信心所在。